Mycie powykonawcze przeszkleń na Śląsku – co usuwamy i jak działamy

Co to jest mycie powykonawcze i kiedy jest potrzebne?

Mycie powykonawcze to specjalistyczna usługa sprzątania przeszkleń i fasad po zakończeniu prac budowlanych, remontowych lub modernizacyjnych. Jest to zasadniczo różne od standardowego mycia okien – wymaga innych środków, narzędzi i wiedzy o zachowaniu różnych substancji budowlanych na szkle.

Prawidłowe mycie powykonawcze jest konieczne za każdym razem, gdy:

• Obiekt jest nowo budowany i zbliża się do odbioru technicznego lub przekazania nabywcom
• Przeprowadzono remont generalny elewacji z wymianą okien, dociepleniem lub nową stolarką
• Realizowano prace budowlane wewnątrz obiektu, podczas których pyły i materiały brudziły szyby
• Wykonano prace malarskie lub tynkarskie w pobliżu okien i fasad
• Usuwano stare folie ochronne lub naklejki z szyb eksponowanych lub witryn sklepowych

Co usuwamy – katalog substancji budowlanych

Każda budowa zostawia na szybach charakterystyczny zestaw pozostałości. Mamy sprawdzone metody usuwania każdej z nich:

Farba emulsyjna i olejna – pryski i smugi od prac malarskich. Farba emulsyjna, jeśli jest świeża, daje się usunąć wilgotną ściereczką. Stara, wyschnięta farba wymaga specjalistycznego rozpuszczalnika lub skrobaczki z ostrzem z węglika wolframu – stosowanej pod kątem i z odpowiednim ciśnieniem, aby nie porysować szkła. Farbę olejną usuwamy zawsze mechanicznie lub za pomocą rozpuszczalników lakowych.

Tynk i zaprawa cementowa – jeden z najtrudniejszych przypadków. Cementowy zacier wnika w mikroporowatą powierzchnię szkła i po stwardnieniu może być silnie związany. Usuwamy go za pomocą roztworów kwasowych (kwas octowy lub fosforylanowy w niskim stężeniu) lub mechanicznie przy użyciu specjalistycznych skrobaczy. Kluczowe jest działanie zanim cement w pełni skrystalizuje.

Silikon budowlany i uszczelniający – pozostałości po uszczelnieniu okien, szklanych balustrad i fasad. Silikon po utwardzeniu tworzy elastyczną warstwę odporną na standardowe środki czyszczące. Usuwamy go mechanicznie (skrobaczką, ostrzem) z wcześniejszym nakładaniem środka ułatwiającego separację warstw.

Klej montażowy i dwustronny – po usunięciu taśm i folii ochronnych na szybach pozostają lepkie ślady kleju. Usuwamy je za pomocą izopropanolu, acetonu lub specjalistycznych removers – dobierając środek do rodzaju kleju (akrylowy, gumowy, butylowy).

Folie budowlane i ochronne – folie naklejane przez producentów okien i szyb do ochrony powierzchni podczas transportu i montażu. Jeśli zostaną zbyt długo, spoiwo folii "wtapia się" w szkło, szczególnie przy ekspozycji na słońce. Usuwamy je metodą namaczania z odpowiednimi środkami degradującymi klej folii.

Pył betonowy i cementowy – osiadający podczas wylewania posadzek i tynkowania ścian, tworzy na szybach matową warstwę. Wymaga mycia mechanicznego z odpowiednim pH środka czyszczącego.

Osady wapienne i budowlane – woda budowlana używana podczas tynkowania, betonowania i cięcia materiałów kamieniogranulacyjnych zostawia zacieki z węglanem wapnia. Usuwamy je preparatami odkamieniającymi lub usługą odkamieniania szyb w przypadku głęboko wrytych osadów.

Etapy realizacji zlecenia powykonawczego

Mycie powykonawcze prowadzimy według ustalonego protokołu:

Etap 1 – Wizja lokalna i inwentaryzacja (1–2 dni przed myciem) Przyjeżdżamy na obiekt, identyfikujemy typy i stopień zabrudzenia każdej powierzchni, oceniamy dostępność (czy potrzebna zwyżka, rusztowanie czy alpinistyka), planujemy dobór środków i kolejność pracy.

Etap 2 – Dokumentacja fotograficzna wejściowa Fotografujemy stan wyjściowy każdego przeszklenia z opisem obecnych uszkodzeń, rys i usterek – niezwiązanych z naszymi pracami. To ochrona zarówno nasza, jak i klienta.

Etap 3 – Suche oczyszczenie mechaniczne Usuwamy luźne elementy: gruz, kawałki folii, suchą farbę. Pracujemy od góry ku dołowi, aby opadający brud nie brudzić już oczyszczonych powierzchni.

Etap 4 – Aplikacja środków chemicznych Nakładamy odpowiednie środki na kolejne typy zapyloceń i pozostawiamy na czas działania (5–30 minut zależnie od środka i substancji). Dbamy o brak kontaktu środków chemicznych z elementami ościeżnic, RAM i uszczelnień.

Etap 5 – Mycie mechaniczne i płukanie Skrobaki, szczotki, pad-y polerskie – zawsze dobrane do twardości i stopnia zabrudzenia. Płuczemy wodą demineralizowaną, aby nie zostawiać zacieków mineralnych po myciu.

Etap 6 – Kontrola jakości i dokumentacja wyjściowa Każda szyba jest sprawdzana pod kątem pozostałości, smug i uszkodzeń. Fotografujemy stan końcowy i przekazujemy protokół odbiorczy z podpisem.

Deweloperzy na Śląsku – nasi klienci

Pracujemy regularnie z deweloperami realizującymi inwestycje w głównych miastach Śląska:

Katowice: apartamentowce w Strefie Centralnej, nowe osiedla w Ligocie, Brynowie i Wełnowcu. Mycie powykonawcze Katowice – od strony wspólnot lub deweloperów w pakiecie "pod klucz".

Gliwice: inwestycje mieszkaniowe przy SSE i Centrum, biurowce dla korporacji. Mycie powykonawcze Gliwice – często w połączeniu z myciem paneli PV na dachu.

Zabrze: nowe osiedla w rejonie ul. Wolności i Roosevelta, obiekty komercyjne przy DK88. Mycie powykonawcze Zabrze.

Bytom: nowe inwestycje przy ul. Chorzowskiej, rewitalizacje centrum. Mycie powykonawcze Bytom – tu jesteśmy najszybsi.

Sosnowiec i Tychy: rynek mieszkaniowy z rosnącą liczbą inwestycji premium. Mycie powykonawcze Sosnowiec, mycie powykonawcze Tychy.

Ceny mycia powykonawczego

Wycena zależy od stopnia i rodzaju zabrudzenia, dostępności i wielkości obiektu:

• Mycie powykonawcze standardowe (farba + pył, dostęp bezpośredni): 18–28 PLN/m²
• Mycie z usuwaniem silikonu i kleju: 25–40 PLN/m²
• Mycie z usuwaniem zacieku cementowego: 30–50 PLN/m²
• Mycie ze zwyżki lub alpinistyczne powykonawcze: 35–65 PLN/m²
• Mycie awaryjne (w ciągu 24h od zgłoszenia): +30% do stawki bazowej

Dla deweloperów realizujących kilka inwestycji rocznie proponujemy umowy ramowe z gwarantowanymi stawkami na cały rok.

Zadzwoń zanim będzie za późno

Każdy dzień zwłoki po zakończeniu prac budowlanych to ryzyko, że zacieki wapienne, plamy farby i warstwowy pył "wrosną" głębiej w szkło. Im szybciej zareagujesz, tym prostsze i tańsze będzie mycie. Skontaktuj się z CLEENT: +48 788 999 292. Przyjedziemy na wizję w ciągu 48 godzin.